夫妻离婚情况下，如何分割？

2025-02-22

婚前贷款买房离婚房产分割，具体如下：1、婚前一方以个人名义贷款买房，婚后以一方财产还贷，房产归婚前贷款一方所有，另一方无权分割；2、婚前以夫妻名义贷款买房，婚后以共同财产还贷，该房产归夫妻共同所有，可协商分割，协商不成的，法院依法分割。哪些属于婚前财产1、婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高；2、婚前房产这种情况，如果产权登记已经在婚前完成，且在自己名下，那么，产权归属没有争议财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方；3、婚前投入婚后收益，如果认定为婚前财产，与婚后取得矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
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夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

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