小区要成立某某，他们能参与决策吗？
开发商未售出的房子也计入业主总数，可参与决策。依据《物业管理条例》，业主包括房屋所有权人，开发商作为未售出房屋的所有权人，有权参与业主大会并投票。若不及时处理，可能导致业主委员会成立受阻，影响小区管理和居民权益。
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